房產(chǎn)證檢測鑒定報告辦理過程：

房產(chǎn)證檢測鑒定報告辦理過程，現(xiàn)階段，房屋建筑行業(yè)成為國民經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎，影響到國計民生的各個方面，而建設過程中的質(zhì)量控制與安全管理正是其中重要的兩項內(nèi)容，既確保了終建筑質(zhì)量的達成，保護了人民生命財產(chǎn)的安全，也促進了建筑企業(yè)在經(jīng)營管理方面的自省。為此，我國應該高度關注房屋建筑施工過程中的質(zhì)量控制與安全管理工作，加強二者間的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，對影響施工質(zhì)量和安全的問題及時分析根源，采取各種針對性措施，提高質(zhì)量控制與安全管理的總體水平。是一家經(jīng)深圳市工商行政管理局批準成立、通過了廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的計量認證/審查認可、已經(jīng)取得廣東省頒發(fā)的程質(zhì)量專項檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的專業(yè)從事程質(zhì)量檢測、鑒定、評價的單位。其服務內(nèi)容覆蓋了程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業(yè)工程施工等，擁有程檢測鑒定、評估、專業(yè)施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有獨立法人資格，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技知名企業(yè)。

一、房產(chǎn)證檢測鑒定報告辦理過程——房產(chǎn)證檢測鑒定報告辦理過程：

第一步：接受委托

接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查

對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；

第四步：方案現(xiàn)場檢測

在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。

第五步：信息處理

根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。

第六步：綜合分析

根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。

第七步：編寫報告

編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；

第八步：簽發(fā)報告

二、房產(chǎn)證檢測鑒定報告辦理過程——結(jié)構(gòu)、構(gòu)件幾何尺寸

1標高normalheight

建筑物某一確定位置相對于±0.000的垂直高度。

2軸線位移displacementof axies

結(jié)構(gòu)或構(gòu)件軸線實際位置與設計要求的偏差。

3垂直度degreeof gravity vertical

在規(guī)定高度范圍內(nèi)，構(gòu)件表面偏離重力線的程度。

4平整度degreeof plainness

結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面凹凸的程度。

5尺寸偏差dimensionalerrors

實際幾何尺寸與設計幾何尺寸之間的差值。

6撓度deflection

在荷載等作用下，結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線或中性面上某點由撓曲引起垂直于原軸線或中性面方向上的線位移。

7變形deformation

作用引起的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件中兩點間的相對位移。

三、房產(chǎn)證檢測鑒定報告辦理過程——公司具備以下檢測鑒定能力：

一、建設工程質(zhì)量檢測鑒定
1、程結(jié)構(gòu)檢測、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測，振動測試，結(jié)構(gòu)應力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗）；災后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。
2、工業(yè)與民用程安全性、適用性、適修性、耐久性、性鑒定；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。
3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測及維修加固鑒定
4、程室內(nèi)環(huán)境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。
二、建筑熱工及設備系統(tǒng)檢測鑒定
建筑熱工（節(jié)能）檢測；建筑設備（采暖、通風、空調(diào)、給排水、電氣及防雷）系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫系統(tǒng)、廠房凈化系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測與運行測試；小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測與運行測試；建筑設備系統(tǒng)能耗分析與評價、節(jié)能性能檢測；室內(nèi)濕度、風速場、溫度場測試；地下管網(wǎng)探測。
三、建筑物擴建、改造鑒定
1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定；
2、建筑加層、室內(nèi)空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定；
四、建筑物結(jié)構(gòu)加固鑒定
1、建筑主體結(jié)構(gòu)加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定；
2、建筑地基、基礎加固的設計與施工鑒定；
3、建筑抗震、防災、建筑結(jié)構(gòu)災后搶修及修復鑒定；
五、工程造價及建筑圖紙設計標準復核鑒定等。