第一步：接受委托 
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。 
第二步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 
對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。 
第三步：制定方案 
制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查； 
第四步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 
在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 
第五步：信息處理 
根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。 
第六步：綜合分析 
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。 
第七步：編寫(xiě)報(bào)告 
編寫(xiě)報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查； 
第八步：簽發(fā)報(bào)告 
在報(bào)告審查通過(guò)以后，出具權(quán)威的檢測(cè)報(bào)告。 
 
二、清遠(yuǎn)市廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定辦事處——廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容： 

1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地測(cè)量和程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)證明資料； 
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查； 
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別核實(shí)； 
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析； 
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測(cè)結(jié)果分析； 
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析； 
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算； 
8.按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析； 
9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn) 
 
三、清遠(yuǎn)市廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定辦事處——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力： 

1、基坑開(kāi)挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、施工周邊房屋安全鑒定； 
2、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照前安全鑒定； 
3、特種營(yíng)業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網(wǎng)吧等）申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測(cè)鑒定； 
5、學(xué)校校舍抗震鑒定； 
6、危險(xiǎn)房屋鑒定； 
7、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定； 
8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定； 
9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定； 
10、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定； 
11、超過(guò)使用年限房屋性鑒定； 
12、建筑物的年限鑒定； 
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
14、五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定； 
15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
16、司法仲裁委托鑒定； 
17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)； 
18、工業(yè)建筑性鑒定； 
19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定； 
20、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測(cè)鑒定 
21、辦房產(chǎn)證需建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定。