辦理全國廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告：

辦理全國廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告，公司自成立以來，重視企業(yè)內(nèi)部管理和人才培養(yǎng)，注重對技術(shù)硬件的及時更新，添置了一批國內(nèi)外先進(jìn)的檢測儀器和設(shè)備。公司擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，其中取得國家一級資格2人，4人，工程師、助理工程師若干。另外還聘請省內(nèi)、外多名建筑物鑒定方面的知名作為顧問。公司經(jīng)營服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋全國各地；服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等；服務(wù)內(nèi)容涵蓋房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴(kuò)建、政府雨污分流工程、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定；賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)、高效，又專業(yè)可信；同時嚴(yán)格遵守物價部門的規(guī)定，收費(fèi)合理；從而贏得了社會的廣泛**以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。我公司擁有科學(xué)、先進(jìn)的檢測手段，配備很多國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，我公司始終遵循“依靠科學(xué)、求證客觀、追求公正、共建文明”的宗旨，堅(jiān)持“客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)誠信”的質(zhì)量方針和“確保提供的鑒定意見的準(zhǔn)確率達(dá)到100%”的質(zhì)量目標(biāo)。嚴(yán)格按照鑒定程序和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，精心組織和開展每一項(xiàng)鑒定活動。 辦理全國廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、辦理全國廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告——廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析：

現(xiàn)場對地基基礎(chǔ)、排架柱、柱間支撐、吊車梁、屋架、電爐平臺和圍護(hù)結(jié)構(gòu)共7 個部分進(jìn)行了檢查,采用普查和抽查相結(jié)合的方法,普查主要針對結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的外觀質(zhì)量和連接構(gòu)造,抽查主要針對構(gòu)件截面尺寸、吊車梁軌距及偏心距等。

一、現(xiàn)場檢查得出如下結(jié)果:
1) 廠房位于河漫灘階地上,場地東高西低,基礎(chǔ)采用預(yù)制混凝土樁。從現(xiàn)場檢查及對廠房基礎(chǔ)抽樣開挖看,地基基
礎(chǔ)基本處于良好狀態(tài)。
2) 除Z列柱中有3 根鋼柱外,其余所有柱均為混凝土柱?；炷翉?qiáng)度等級為C30 ,保護(hù)層厚度25mm。3 根鋼柱
中, ZP⑤柱曾經(jīng)因火燒加固過, ZP⑨柱下部翼緣有輕微撞彎現(xiàn)象,柱根部位銹蝕較嚴(yán)重;混凝土排架柱整體情況基本完好,一些柱進(jìn)行過外包鋼加固,個別柱出現(xiàn)了混凝土掉角露筋或牛腿遭碰撞破損情況 ;柱間支撐桿件大都出現(xiàn)了不同程度的銹蝕。
3) 吊車梁及制動桁架整體狀況良好;吊車梁頂部及檢修通道積灰較多。廠房7 號變壓器在2005 年3 月曾著火,現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)Z列③～ ④軸之間吊車梁進(jìn)行了加固。另外,位于煉鋼爐附近的吊車梁長期受烘烤已經(jīng)發(fā)黑,經(jīng)現(xiàn)場檢測及查閱相關(guān)資料,煉鋼爐前的吊車梁表面溫度在100～150 ℃以下,基本處于安全狀態(tài),對鋼材化學(xué)成分和力學(xué)性能不會有明顯影響。

4) 屋架支撐系統(tǒng)布置合理,屋架和天窗架桿件普遍出現(xiàn)不同程度的銹蝕 ;屋架個別桿件的尺寸與原設(shè)計(jì)圖不一致。屋面防水卷材開裂,混凝土大型屋面板多處出現(xiàn)漏水和泛堿現(xiàn)象。
5) 電爐平臺堆載較多,且堆載重而集中,造成個別梁彎曲變形梁底開裂;局部區(qū)域樓板混凝土破損嚴(yán)重,板筋外露。
二、現(xiàn)場檢測
1) 采用回彈法結(jié)合鉆芯修正檢測排架柱混凝土強(qiáng)度,推定值為3414MPa ,滿足原設(shè)計(jì)C28 要求;混凝土中等碳化、Cl -和SO2 -4 含量較少,對鋼筋腐蝕和混凝土耐久性基本無影響。
2) 排架柱鋼筋直徑及數(shù)量與原設(shè)計(jì)相符。
3) 鋼材強(qiáng)度達(dá)到原設(shè)計(jì)要求,鋼材化學(xué)成分符合《碳素結(jié)構(gòu)鋼》(GBPT 700 - 1988) 的要求。
4) 吊車梁焊縫質(zhì)量采用超聲無損探傷方法檢測,檢測部位包括翼緣板對接焊縫、腹板對接焊縫、翼緣與腹板的T 型連接焊縫。在抽取的26 根吊車梁中,發(fā)現(xiàn)5 根有夾渣和根部未焊透缺陷,大多為翼緣板對接焊縫和腹板對接焊縫。
5) 用靠尺對所有排架柱的垂直度進(jìn)行了檢測,平面內(nèi)和平面外分別有有1 根和5 根柱傾斜值達(dá)到了310mmPm ,超過規(guī)范允許偏差值。
6) 現(xiàn)場用全站儀和水準(zhǔn)儀對軌距和軌頂標(biāo)高進(jìn)行了檢測,在抽測的24 組軌距數(shù)據(jù)中,有18 組滿足規(guī)范要求,合格率為75 %;實(shí)測軌頂標(biāo)高較大偏差值為21141mm ,大于《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50205 - 2002) 的限值要求。
三、存在問題及處理建議
經(jīng)過現(xiàn)場檢查檢測,發(fā)現(xiàn)該廠房主要存在如下問題:
1) 混凝土大型屋面板漏水和泛堿嚴(yán)重,天窗架已不能繼續(xù)使用;
2) 多根混凝土排架柱缺角破損,個別露筋銹蝕,鋼排架柱局部變形及銹蝕;
3) 吊車梁積灰較多,軌距和軌底標(biāo)高偏差較大,個別梁翼緣與腹板焊縫未焊透。
四、針對上述問題,提出如下處理建議:
1) 拆除原混凝土屋面板,采用輕鋼屋面代替,并重做防水;更換所有天窗架。
2) 對混凝土排架柱缺角露筋的部位,首先將表面粉化、疏松混凝土鑿出,露出密實(shí)混凝土,然后涂刷界面劑,對銹蝕
鋼筋除銹,最后采用防腐砂漿進(jìn)行修補(bǔ)處理;對鋼結(jié)構(gòu)排架柱下部翼緣輕微撞彎變形部位進(jìn)行矯正處理,對鋼結(jié)構(gòu)排架柱柱根銹蝕部位除銹,重新涂刷防銹漆。
3) 廠房吊車較多,且大多均進(jìn)行過改造,為保證本次技術(shù)改造安全順利實(shí)施,吊車梁應(yīng)著重作好以下幾點(diǎn):
a. 清除吊車梁及檢修通道積灰。
b. 調(diào)整軌距和軌頂標(biāo)高,使其偏差值符合現(xiàn)行規(guī)范要求。對軌頂標(biāo)高偏差過大的情況,可抬高吊車梁或在軌道下加設(shè)墊板或墊梁,對軌距偏差過大的情況可通過移動軌道來調(diào)整。
c. 對質(zhì)量不合格焊縫進(jìn)行補(bǔ)焊,焊接時應(yīng)停止生產(chǎn)。
d. 煉鋼爐附近吊車梁工作溫度較高,應(yīng)定期對隔熱防護(hù)板進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)破損及時更換。
4) 嚴(yán)格控制平臺使用荷載在原設(shè)計(jì)取值范圍內(nèi),禁止平臺荷載集中堆積,對開裂破損梁板進(jìn)行加固修復(fù)。

二、辦理全國廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告——廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定評級：

一、將廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。

二、傳力樹中各種構(gòu)件的評定等級，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定：

1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評定等級，應(yīng)在各自單個構(gòu)件評定等級的基礎(chǔ)上按其所含的各個等級的百分比確定：

（1）基本構(gòu)件：

A級含B級且不大于30%；不含C級、D級；

B級含C級且不大于30%；不含D級；

C級含C級且小于10%；

D級含D級且大于或等于10%。

（2）非基本構(gòu)件：

A級含B級且小于50%；不含C級、D級；

B級含C級、D級之和小于50%，且含D級小于5%；

C級含D級且小于35%；

D級含D級且大于或等于35%。 

      2、當(dāng)工藝流程的關(guān)鍵部位存在C級、D級構(gòu)件時，可不按上述規(guī)定評定等級，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構(gòu)件可評為C級或D級。

  三、傳力樹評級取樹中各基本構(gòu)件等級中的低評定等級。當(dāng)樹中非基本構(gòu)件的低等級低于基本構(gòu)件的低等級二級時，以基本構(gòu)件的低等級降一級作為該傳力樹的評定等級；當(dāng)出現(xiàn)低三級時，可按基本構(gòu)件等級降二級確定。

  四、廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評級可按下列規(guī)定確定：

A級含B級傳力樹且不大于30%；不含C級、D級傳力樹；

B級含C級傳力樹且不大于15%；不含D級傳力樹；

C級含D級傳力樹且小于5%；

D級含D級傳力樹且大于或等于5%。

  五、僅以結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為評定單元的綜合鑒定評級，可按照本條第二款執(zhí)行。

注：①承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)包括地基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

                ②傳力樹是由基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件組成的傳力系統(tǒng)，樹表示構(gòu)件與系統(tǒng)失效之間的邏輯關(guān)系?；緲?gòu)件是指當(dāng)其本身失效時會導(dǎo)致傳力樹中其它構(gòu)件失效的構(gòu)件；非基本構(gòu)件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不會導(dǎo)致其它主要構(gòu)件失效的構(gòu)件。

③傳力樹中各種構(gòu)件包括構(gòu)件本身及構(gòu)件間的連接節(jié)點(diǎn)。

三、辦理全國廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告——廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定注意事項(xiàng)：

(1)初步調(diào)查內(nèi)容

收集設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工記錄、施工驗(yàn)收和工程地質(zhì)勘查等資料；調(diào)查被檢測建筑物結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀與缺陷、環(huán)境條件；使用期間的加固與維修情況、用途與荷載變更情況等，進(jìn)一步明確委托方的檢測目的和具體要求，并了解是否已進(jìn)行過相關(guān)檢測。

(2)檢測方案內(nèi)容

概況描述(結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、層數(shù)、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位、建造年代等)；檢測目的或委托方的檢測要求；

檢測依據(jù)，主要包括檢測所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的技術(shù)材料等；檢測項(xiàng)目和使用的檢測方法以及檢測的數(shù)量；檢測人員和儀器設(shè)備情況；檢測工作進(jìn)度計(jì)劃；所需要的配合工作；檢測中的安全措施；檢測中的環(huán)保措施等。

(3)檢測報(bào)告內(nèi)容

委托單位名稱；程概況，包括工程名稱、結(jié)構(gòu)類型、規(guī)模、施工日期及現(xiàn)狀；設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位名稱；檢測原因、檢測目的、以往檢測情況概述；檢測項(xiàng)目、檢測方法及依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)；檢測方案及數(shù)量；檢測日期、報(bào)告完成日期；檢測項(xiàng)目的主要分類檢測檢測數(shù)據(jù)和匯總結(jié)果；檢測結(jié)果、檢測結(jié)論；主檢、審核和批準(zhǔn)人員的簽名。

四、本公司除辦理廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、施工周邊房屋安全鑒定
2、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定
3、房屋抗震鑒定
4、營業(yè)性建筑開業(yè)前、年審鑒定
5、建筑物年代鑒定、后續(xù)使用年限鑒定
6、危房鑒定
7、“五無”工程鑒定
8、房屋加層或擴(kuò)建的鑒定
9、房屋租賃前鑒定
10、房屋裝飾裝修質(zhì)量及室內(nèi)環(huán)境安全性鑒定
11、司法仲裁委托鑒定
12、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定（火災(zāi)后、汽車撞擊后、爆炸后）
13、毛胚房屋、精裝修房屋、二手房交易等驗(yàn)房服務(wù)
14、廣告牌結(jié)構(gòu)安全鑒定
15、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)安全鑒定

辦理全國廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定報(bào)告

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報(bào)告

歡迎各界人士來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護(hù)航。