工業(yè)建筑性安全鑒定技術中心：

一、工業(yè)建筑性安全鑒定技術中心——造成建筑結構度較低的因素分析
　?。?）在建筑建設時期缺乏對工程所在地地質情況的仔細勘探，如鉆孔深度不夠，勘探點布置不合理或數(shù)量較少等，這些都可能造成建筑在后續(xù)的施工中或竣工完成后發(fā)生地質沉降問題，從而給結構的度帶來不利影響。
　?。?）設計是控制建筑物結構質量的源頭，如果建筑的結構存在設計缺陷，如設計人員在進行結構設計時沒有充分考慮影響結構安全性的各個因素，那么終建筑結構的質量也無法得到**。此外，建筑物在終竣工后，每個結構都有其獨有的特性，而這些特性是無法通過數(shù)學模型進行精確描述的，而這會造成結構的使用情況與設計構思存在一定的差異，再考慮到我國在建筑結構設計時將冗余度控制地較低，從而就可能為后期的使用安全留下隱患。
　　（3）一切建筑產(chǎn)品都需要通過施工建設才能完成，而各個施工建設企業(yè)的技術水平存在高低之分，現(xiàn)場施工人員的素質也存在差異，這就可能造成同樣的結構設計方案由不同的施工企業(yè)進行施工，其完工后的質量也存在不同。當前我國建筑隊伍迅速擴大，但建筑隊伍的技術和管理水平卻沒有同步提高，因施工質量不達標或偷工減料而造成的正在施工或剛竣工的建筑物就出現(xiàn)嚴重質量事故的現(xiàn)象在全國屢見不鮮，這會給建筑物的結構安全埋下大量的隱患。

二、工業(yè)建筑性安全鑒定技術中心——性鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法。

其中，（1）傳統(tǒng)經(jīng)驗法，主要以原設計規(guī)范為依據(jù)，是按個人經(jīng)驗觀察及計算結果來評估結構性的一種經(jīng)驗方法。其特點是荷載計算以實際調查為準，材料取值以經(jīng)驗評定為依據(jù)，對原設計采用的規(guī)范依據(jù)、理論計算、計算圖形加以分析，判定其與實際結構是否相符，是否。這種方法主要是憑借專家所掌握的知識和經(jīng)驗對結構性做宏觀評價，其具有鑒定程序少、花費低、方法簡單、速度快等特點。但結構比較粗糙保守，與專家的水平密切相關。

（2）實用鑒定法，是在傳統(tǒng)經(jīng)驗法的基礎上，利用現(xiàn)代檢測手段和試測技術，對結構材料強度等實測值進行分析和計算，按規(guī)范要求進行綜合性鑒定的一種方法。這種方法是在初步分析事故原因的基礎上，進行詳細調查、材料試驗和結構檢驗。然后逐項評價、綜合評定，對建筑物作出較準確的鑒定。這種方法的適用范圍比較廣，且有效性較高，是目前普遍采用的性鑒定方法。（3）概率法，是運用概率和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律，對結構的性進行鑒定。其是將結構抗力和作用效應之間建立一定的數(shù)量關系。只要計算出失效概率，也就能得出建筑物的度。但失效概率是建立在大量統(tǒng)計數(shù)據(jù)基礎上的，而建筑物事故鑒定事先恰恰缺乏這些資料的收集，因而概率法有待進一步完善。

三、工業(yè)建筑性安全鑒定技術中心——將建筑結構鑒定體系按照結構失效的邏輯關系，劃分為相對獨立的3個層次，即構件、子單元和鑒定單元3個層次。構件是鑒定的第1層次，也是基本的鑒定單位。

它可以是1個構件，如1根梁、柱或1片墻；也可以是1個組合件，如1榀屋架。子單元由構件組成，是鑒定的第2層次，一般將建筑物劃分為地基基礎、上部承重結構鑒定和圍護系統(tǒng)3個子單元。鑒定單元由子單元組成，是鑒定的第3層次。鑒定單元通常是指一個完整的建（構）筑物，也可根據(jù)建筑物的構造特點和承重體系的種類，將建筑物劃分為1個或若干個可以獨立進行鑒定的區(qū)段，將每1個區(qū)段視為1個鑒定單元。對安全性或性鑒定，每個層次劃分為4個等級；對使用性鑒定，每個層次劃分為3個等級。鑒定從第1層次開始，根據(jù)構件各檢查項目的評定結果，確定單個構件等級；根據(jù)子單元各項目及各種構件的評定結果，確定子單元等級；再根據(jù)子單元的評定結果，確定鑒定單元等級。構件或子單元的檢查項目是針對影響其性的因素所確定的調查、檢測或驗算項目；如混凝土構件的安全性鑒定，涉及承載能力、構造、不適于繼續(xù)承載的位移及裂縫4個檢查項目。檢查項目的評定結果為重要，它不僅是各層次、各組成部分鑒定評級的依據(jù)，而且還是處理所查出問題的主要依據(jù)。子單元和鑒定單元的評定結果，由于經(jīng)過了綜合，是被鑒定建筑物進行宏觀決策和科學管理的依據(jù)。
1、性鑒定
建筑結構鑒定性按構件、子單元和鑒定單元3個層次，每個層次分為4個等級進行鑒定。各層次的性鑒定評級，以該層次的安全性和使用性等級的評估結果為依據(jù)綜合確定。構件的4個性等級用a、b、c、d表示，子單元的4個性等級用A、B.C、D表示，鑒定單元的4個性等級用I、II、III、Ⅳ表示。性鑒定評級的層次、等級劃分及工作內(nèi)容、各層次分級標準詳見《民用建筑性鑒定標準》( GB50292-1999)o
2．適修性鑒定
所謂適修性，是指一種能反映殘損結構鑒定適修程度與修復價值的技術與經(jīng)濟的綜合特性。對于這一特性，建筑物所有或管理部門尤為關注。因為殘損結構鑒定的評級固然重要，但鑒定評級后更需要關于結構鑒定能否修復及是否值得修復的評價意見。民用建筑適修性子單元和鑒定單元，分別按4個等級進行評定，子 元或其 某組成部分的4個適修性等級用Ar'，Br'，Cr'，Dr'表示，鑒定單元的4個適修性等級用Ar.Br、Cr. Dr表示，各層次適修性的評級標準詳見《民用建筑性鑒定標準》(GB50292-1999)。